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江都龙川南路西侧、宜和路南侧 地块成交

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发表于 2019-8-11 16:27:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
6d87773e6709c93d5da9e32f913df8dcd000541b_副本.jpg
地块位置:龙川南路西侧、宜和路南侧
出让面积:150266㎡
规划用地性质:商住
出让年限:40/70年
容积率:1<R≤1.80
起始价:63200万元
成交楼面地价:2337元/㎡
竞买资格:具备房地产开发资质(含暂定),报名时需提供房地产开发资质证书,只可独立竞买,不接受联合竞买


其他需要说明的宗地情况: NO.2019G07地块为净地出让,地块内商业、商务设施计容建筑面积占地块计容建筑面积的4.2%-6.3%(含为居住小区配套的商业服务设施面积)。
地块规划的住宅范围内,需建设江广科创金融中心的配套人才房,人才房建筑面积占住宅计容建筑面积的比例不少于20%,且与普通住宅同期同比例建设;地块规划的商业、商务范围内,需建设不少于5000平米的科技孵化载体。


地块内市政道路的地下空间垂直投影面积约0.91公顷,该部分随该地块一并出让,不计容,须与该地块同步建设、同步验收。


竞得人须与扬州市江都区人民政府签订《项目投资协议》,凭《项目投资协议》方可与扬州市江都区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
为了美好生活,严守禁放规定,维护江都城市环境。
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发表于 2019-8-11 17:01:16 | 显示全部楼层
宜和路没听过,是不是桃源墅南面?
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发表于 2019-8-11 17:51:16 | 显示全部楼层
好便宜啊
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 楼主| 发表于 2019-8-11 20:54:36 | 显示全部楼层
嗯 桃园墅南边!
请文明上网,扬州文明有礼二十四条。
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发表于 2019-8-11 22:34:36 | 显示全部楼层
便宜啥啊,不会低于11000,当初碧桂园楼面价也是这个数左右
请文明上网,扬州文明有礼二十四条。
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发表于 2019-8-11 23:41:16 | 显示全部楼层
估计和奥莱价格差不多
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发表于 2019-8-12 00:31:16 | 显示全部楼层
江都地价萎掉了
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发表于 2019-8-12 01:04:36 | 显示全部楼层
这是定向地块
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发表于 2019-8-12 01:37:56 | 显示全部楼层
正宜公社 能咋滴?一号路张刚买房的 均为接盘侠
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发表于 2019-8-12 02:27:56 | 显示全部楼层
这是哪里啊!
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发表于 2019-8-12 02:44:36 | 显示全部楼层
碧桂园拿地楼面价2200左右
请文明上网,扬州文明有礼二十四条。
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发表于 2019-8-12 03:17:56 | 显示全部楼层
啥叫定向地块?
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发表于 2019-8-12 03:34:36 | 显示全部楼层
碧桂园南边
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发表于 2019-8-12 04:07:56 | 显示全部楼层
楼面价低是因为要建人才配套房。如果纯商业纯住宅,价格要翻倍
请文明上网,扬州文明有礼二十四条。
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发表于 2019-8-12 23:51:16 | 显示全部楼层
买地要在芒稻河这边建2000亩公园,人才公寓呢
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发表于 2019-8-13 09:01:16 | 显示全部楼层
所以地价便宜
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发表于 2019-8-13 13:11:16 | 显示全部楼层
2000亩公园,是和南水北调源头公园连接到一起的吗?那要好多钱罗
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发表于 2019-8-14 00:34:36 | 显示全部楼层
这个楼面价,卖不高的,备案都不允许
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发表于 2019-8-14 08:04:36 来自手机 | 显示全部楼层
希望发展的越来越好
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发表于 2019-8-14 10:34:36 | 显示全部楼层
那不信你到时候看好了,现在上面要求很严格,备案价会压的死死的,楼面价两千多,顶多一万备案价撑死了,新土拍去看看南京吧,作为江苏扛把子都已经萎靡不振,不要想着 投机了,起码这两年,房价会稳在目前的水平上
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